1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市港北区
62.0万円/㎡
前年比-9.4%
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新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
3,204万円
41.5万円/㎡
1,767
2,725
3,682
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,204万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,682万円
35.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月14日
新横浜西パーク・ホームズ
2,480万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 77.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,480万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 新横浜西パーク・ホームズ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 日吉駅15分 | 2,240万円 | 36.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,299万円 | 38.4万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/26 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/14 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/15 | 横浜小机パークスクエアC棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,698万円 | 36.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市港北区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して48.2%割安です。